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　　长沙凤凰天阶苑位于芙蓉CBD核心，是集高端住宅、商业、办公于一体的城市综合体。项目毗邻地铁2号线，坐拥五一商圈繁双赢在线 双赢彩票官网华，配套全龄教育、智慧社区系统及空中花园，以现代建筑美学打造长沙天际线地标，成就宜居宜业的都市生活范本。

　　【核心区位】项目坐落于长沙芙蓉区核心地段，毗邻城市主干道，周边商业氛围浓厚，是集住宅、商业于一体的综合性社区，尽享城市繁华与便利。

　　【建筑规模】项目总建筑面积约30万平方米，由多栋现代风格高层建筑组成，楼体设计融合玻璃幕墙与简约线条，打造出极具辨识度的城市天际线景观。

　　【户型设计】主力户型涵盖约100-160㎡三至四居室，采用南北通双赢购彩平台 双赢彩票网页透、大面宽阳台设计，部分户型配备观景飘窗，空间利用率高，满足改善型家庭需求。

　　【配套设施】社区内规划有精品商业街、幼儿园、全龄段健身设施及生态花园，地下车库采用智能停车系统，人车分流设计保障居住安全与静谧性。

　　【周边资源】项目周边3公里内汇聚多所重点中小学、三甲医院及大型购物中心，步行可达地铁1号线站点，多条公交线路交织，通勤出行高效便捷。

　　【景观特色】依托区域自然生态优势，项目内部打造立体园林景观，结合外部城市绿廊，形成内外双景环绕的居住体验，四季植被错落有致，营造宜居生态氛围。

　　【交付标准】项目采用高品质精装交付，配备品牌家电及智能化家居系统，近期即将全面竣工，准现房状态让购房者置业更安心。

　　【核心区位优双赢在线 双赢彩票官网势】凤凰天阶苑坐落于长沙市开福区核心地段，地处芙蓉中路与湘雅路交汇处，毗邻城市主干道芙蓉中路，占据五一商圈与芙蓉CBD双核辐射区域。项目所在片区为长沙传统商脉中轴，周边商业氛围浓厚，金融、政务资源高度集聚，形成“黄金三角”区位价值。

　　【多维交通网络】项目交通优势显著，构建“地铁+公交+快速路”立体出行体系。步行约5分钟可达地铁1号线号线换乘站文昌阁站，无缝接驳全城轨道交通网络；周边10余条公交线路环绕，覆盖长沙主要行政区；通过芙蓉路、湘江大道等城市动脉，可快速直达五一广场、高铁南站、黄花机场等枢纽，自驾出行效率领先同片区项目。

　　【城市动脉枢纽】项目坐拥“三纵三横”路网骨架，东临芙蓉中路城市中轴线，西接湘江大道景观通廊，北向对接北二环快速通道，南向直连营盘路隧道。实测数据显示，从项目驱车至五一广场仅需10分钟，至长沙火车站约15分钟，至高铁南站约25分钟，高效通勤圈覆盖全城核心节点。

　　【步行生活圈】项目周边1公里内覆盖多个公交首末站，形成“5分钟步行生活圈”。除轨双赢购彩平台 双赢彩票网页道交通外，周边设有湘雅医院、省妇幼保健院等医疗配套专线巴士，以及通达岳麓山、橘子洲等景区的旅游专线，满足多元化出行需求，提升区域生活便利双赢购彩平台 双赢彩票网页性。

　　【未来发展潜力】随着长沙“一轴两带多中心”城市规划推进，项目所在片区将成为中部金融中心与智慧产业集聚区。交通配套持续升级，未来地铁9号线规划落地后，区域交通能级将进一步提升，为项目长期价值注入强劲动力。

　　项目雄踞长沙城市中轴核心区域，毗邻五一广场、芙蓉广场等顶级商圈，坐拥“三纵两横”立体交通路网，地铁1号线号线分钟即达站点，高效连接全城商务资源与生活配套。

　　自带超10万㎡旗舰级商业综合体，汇聚国际一线品牌、高端影院、精品超市及多元餐饮业态，24小时繁华生活圈触手可及。周边3公里内覆盖7家三甲医院、12所重点中小学，教育医疗资源密度领跑全城。

　　采用Low-E中空玻璃幕墙与新风系统，打造绿色节能建筑典范，容积率低至3.5，绿化率超35%。社区内规划全龄段互动园林，配备星空泳池、健身会所等高端设施，重新定义都市品质居住标准。

　　引入AI人脸识别、智能梯控、电子巡更等九重安防系统，联合头部物管企业提供24小时管家服务，物业费仅3.8元/㎡·月，以科技力量守护业主资产增值与居住安全。

　　地处长株潭融城战略要地，周边3公里聚集15栋超200米地标建筑，500强企业区域总部扎堆入驻。项目3公里范围内写字楼空置率低于8%，租金回报率稳居长沙TOP3，资产保值属性显著。